こんにちは！大阪市で「ワクワクできる家づくり」を手がけるWAKUWAKUハウスです♪
家が欲しい。でも貯金がない。「今はまだ早い」「もう少し頭金を貯めてから」と思っている方へ、少しだけ視点を変えてみませんか？
今回は、よくある“家を買うタイミング”の悩みに対し、後悔しない選択をするための考え方をお届けします。
「今欲しい」なら、それがベストなタイミングかもしれない
家を買いたい気持ちがあるのなら、それは「家を持つ覚悟が生まれた」タイミング。でも多くの方が、「頭金がないから今は無理」「もう少し貯めてから」と判断を先延ばしにしてしまいます。
けれどその間にも、家賃は毎月払い続けることになりますし、土地や建築費は年々高くなる傾向にあります。 “家の購入を先延ばしにするメリット”は、実はほとんどありません。
「頭金ゼロ」がダメだという思い込み
「頭金なしで家を買うなんて無謀じゃない？」と不安に思う方もいるかもしれません。
ですが、住宅ローンは人生で唯一“資産になる”ローン。他のローンや借金とは性質がまったく異なります。
住宅購入時に無理をして頭金を支払い、今後教育費や車の買い替えなどでお金が必要になったとき、高金利のローンを組まなければならない状況になったら本末転倒です。それなら、低金利の住宅ローンを長く借りて、手元資金を温存しておく方が、家計全体では安心なのです。
“頭金ありの5年後”に潜むリスク
仮に「5年後には頭金を貯めて…」と考えていたとしても、実際にその通り貯まる保証はあるでしょうか？3〜5年の間に1000万円近くの貯金をするのは、想像以上に難しいこと。そしてその間にも、金利が上がったり、物価や建築費がさらに上がってしまうかもしれません。
しかも、住宅ローンの審査基準は年齢とも関係しています。年齢が上がるほど返済期間が短くなり、毎月の返済額が増えてしまうことも。早めの計画・実行には、そうした将来的なリスクを避けられるメリットがあります。
“貯金がない”のではなく、“意識を変える時期”
「貯金ゼロだから家を持つなんて無理」と思っている方も多いですが、それは“今が自分のお金との向き合い方を変えるチャンス”という見方もできます。
ライフスタイルを見直し、「住まいを資産にする」という選択を早めにすることで、これから先の暮らし方・お金の使い方に対する意識が変わる方も多くいらっしゃいます。
住宅ローンを味方につける考え方
・頭金ゼロでも家は建てられる
・無理に手元の現金を使わなくてもいい
・むしろ住宅ローンは“使いこなす”べきローン
そう考えたとき、「今建てる」という選択が現実味を帯びてきませんか？
最近は、長期の住宅ローンを活用しながら資産を守るという考え方も広がっており、WAKUWAKUハウスでも、お客さま一人ひとりに合わせたローンプランのご相談を承っています。
マイホームを「今買うか、あとで買うか」の分かれ道で悩んでいる方にこそお伝えしたいのは、 “後回しにする理由”よりも、“今できる可能性”に目を向けてほしいということ。
未来のために、「今」一歩踏み出す選択をしてみませんか？後悔しないマイホームの第一歩、WAKUWAKUハウスが一緒に考えます。
