【モデルハウス】カッコイイのはついでです。大事なのは…

WAKUWAKUハウスの施工例に

『あっ!モデルハウスの紹介ないやん!』

と気がつきましたので、

さっそくご紹介させていただきます。

 

案内人はもちろん

モデルハウス管理人の私、マナベです。

 

 

 

 

 

 

 

まずは、何といってもまずはこの外観ですね。

 

通りすがりがチラ見する外観

住吉区 モデルハウス 外観

 

人工物の金属と自然の木が

絶妙なバランスで調和を保っています。

 

色も木のブラウンと芝生の緑

外壁材のブラックで落ち着いた雰囲気。

 

結構オシャレじゃないですか?!

 

前の通りを歩く人の40%ぐらいはチラ見します。

(一日中モデルハウスに居ての感覚です)

 

そして100人通れば1人ぐらいはガン見してくれて

前に置いているチラシを持って帰ってくれます。

 

ありがとうございます!

 

でも、本当にすごいのは中身です。

 

ハウスオブザイヤー・インエナジー優秀賞 受賞

 

東京大学名誉教授や早稲田大学特命教授

といったメンバーで構成される

 

一般財団法人日本地域開発センター主催の

【ハウスオブザイヤー・インエナジー】で

優秀賞を受賞しました。

ハウスオブザイヤー・インエナジー2017 優秀賞 受賞

 

高い断熱性、省エネルギー性は

全国トップレベルのお墨付きです。

 

その性能の詳しい事は最後に回します。

 

中をたっぷりご案内いたします

 

 

玄関土間

 

広い玄関土間

L字に設計されていますので不意のお客さんでも

家の中が丸見え!という事になりませんし、

 

これだけ広いと物を少し仮置きすることも出来ます。

 

バーベキュー用品や趣味の自転車

生協の発泡スチロール

ベビーカー、ゴルフバック

子供のおもちゃ、カッパや傘など

 

それらを置いたとしても

通行の支障になりません。

 

※植物が見えている所には実は扉がはいります。

そのカラクリは…

 

ファミリー玄関でいつもスッキリ

※植物の位置が違いますが気にしないでください

普通の家は住むとこうなる

下駄箱に直さない普段履きのあなたの靴は

おそらく出しっぱなしになると思います。

 

家族ももちろん同じ考えです。

 

すると、玄関は家族の靴だらけ。

 

ほかの人が靴を置いていないところを探して脱いで

ヒョイっと廊下に飛び乗る感じになると思います。

 

モデルハウスにはもうひとつ別に玄関が

向かって右側はファミリー玄関です。

 

玄関ドアからだと奥にあり、扉で隠せるので

玄関ドアからは靴は見えません。

 

上の写真はイベント時の写真ですが

向かって左は来客用玄関。

 

お客さんが来るまでは靴がゼロなので

いつでも気持ちよくお客さんをお迎えできます。

 

友人や知人など玄関から上がる人には見えますが

それは気のしれた人です。

 

宅配便や回覧板、簡単なお客さんからは

「常にキレイな玄関だなぁ。」

という印象間違いなしです。

 

ただいま手洗い&多目的和室

ただいま手洗い

ただいま手洗い&多目的和室

ホールに上がるとすぐ手洗いがあります。

 

『帰ってきたら手ぇ洗い~』

 

と私も何度、親に言われたことでしょう。

 

あなたのお子さんもそうしつけると思います。

 

外で元気いっぱいに遊んだ手は

もちろん汚れています。

 

しかし、2Fに洗面所があったら

導線が長すぎてめんどくさいです。

 

そのめんどくさいを防いでくれます。

 

お子さんの手洗いは習慣化してしまえばこっちのものです。

 

遠いところに手洗いがあるより

はるかに習慣化しやすいので、

ママのイライラも防いでくれます。

 

多目的和室

多目的和室

 

家庭訪問や、ちょっと立ち話ではアレだなぁの時

親や友人が泊まることになった時、

普段は子供の遊び場として

 

なんでも使えるのがこの和室。

 

使い勝手もさることながら

 

実はここにはビックリポイントが2つもあるんです!

 

1、簡単に仕切れる

どうやって?は写真ではわかりません。

 

2、意外と大容量収納

窓上の押し入れと小上がりを利用した

引き出し以外にまだあります。

これも写真では絶対わかりません。

 

体感した皆さんがアッと驚く

1、2はモデルハウスに遊びに来て

体感してみてください。

 

階段下は秘密スペース

階段下の秘密スペース

モデルハウスなのでプレイルームとして使用していますが

 

物が多い人には家族みんなの収納庫として

 

ワイン好きにはワインセラーとして

 

 

実は床を玄関と同じく一段下げていて

天井高さは162cmありますので

 

ちょっとした秘密基地的な小部屋として

秘密基地って言葉は

大人になってもワクワクしますね。

 

楽しみ方はあなた次第です!

 

階段の途中に書斎?!

 

いよいよ2FのLDKにご案内です。

 

男のロマン、書斎

 

ん?何かにお気づきですね?!

(タイトルに書いてしまっている)

 

そうです。

男のロマンの書斎があるんです!

 

吹き抜けの上から階段を見下ろす

 

『通路に椅子置いたら後ろ通れんの?!』

 

という声が聞こえてきそうなので

写真を撮ってみました。

 

じゅうぶん後ろは通れます

 

実際、私も気分を変えたいときは

和室やここで仕事しています。

 

階段をあがるといよいよLDK

 

2FのLDKの様子です

 

対面式のキッチンとダイニング、

リビング部分が一直線につながって

動線がスムーズだし広く見えるし

実際とても使いやすいです。

 

特注のダイニングテーブル

 

特注と書いたダイニングテーブルとテーブル上の棚は

実は木工が趣味の社長の手作りなんです!

 

しかも圧迫感を感じたくないので

キッチンの壁に対してナナメに取り付けるセンス…

 

スゴすぎませんか?!

 

 

ホメ過ぎですかね!?

 

社長も満足の仕上がりです

 

ダイニングは実は

物と人が大渋滞するところでもあります。

 

食事以外に

 

・子供の宿題

・学校の連絡帳やちょっとしたママの書き物

・持ち帰ったパパの仕事

・パソコン作業

・買い物をしたもの仮置き

 

など

 

油断をするとすぐに

散らかってしまうところでもあるんです。

 

あなたも経験しているはず。。。

 

個人的にこのアングルが好きです

それを防ぐために

ダイニングテーブルのすぐ近くに

大型の収納を設けています。

 

収納を開けるとこんな感じ

 

つながりの悪いダイニングとリビングは使い辛いし、

結局ダイニングを使わなくなったりしますが

 

この間取りにすると使いやすいし

家族はいつでも一緒です。

 

ソファがファミリー向けじゃないやん!

 

ここに気づいた人はかなり上級者!

 

子供たちが小さい時から

巣立った後のシーンまで

想像して家を建ててほしいんです。

 

 

子供が小さい間だけを考えて

収納を少なくしてしまって

大きくなってから片づかない

 

 

逆に子供が増えることを考えて

部屋をいっぱい作ったけど

将来持て余したり

 

これらは住宅失敗あるあるです。

 

家は長く使います。

建てた時から家が役目を果たし終える

将来まで使いやすいかも大事なポイント。

 

家族との時間も趣味も大切にする

 

景気が良くなったといえども

あまり実感がないのが現実です。

 

少子高齢化、働き方改革など

 

これからは家にいる時間が

今までより増えると言われています。

 

趣味にお金をたっぷりかけれる人も

少なるかもしれないとの予測もあります。

 

そんな時こそ、

趣味を家で出来る空間というのが

もっと大事になって来るような気がします。

 

音楽も好きな社長はここでよく

ギターを弾きます。

 

音が漏れにくい工夫をしているので

音楽仲間とここで

演奏会を開催したりしています。

 

あなたの家でも

 

お子さんのアンパンマンマーチの大合唱も

 

阪神が勝った時のお父さんのヨッシャー!も

 

あなたの帰りを待ちわびていた愛犬の

待ってたワーーンも

 

『ちょっと!近所迷惑でしょ!』

 

と大きな声で怒らなくても平気です。

 

あなたの趣味も家で出来たらワクワクしますね!

 

部屋干し、アイロンがけ、みんなのパジャマまで

 

万能すぎる洗面所

 

洗面化粧台、洗濯機を置いた隙間を探して

便利グッズで収納する時代は終わりました。

 

洗面所は今やLDKの次に充実させたい場所になっています。

 

雨の日、梅雨時期、花粉の季節など

今や部屋干しは一年の大半を占めます。

 

これを部屋干しを想定していない

リビングでやってしまうと

使いずらいしかっこ悪いです。

 

また

 

お風呂に入るたびに自分の部屋に

着替えを取りに行くのは面倒です。

 

さらに

 

部屋干しのハンガーからスルッと取って

ササッとアイロンがけが終わります。

 

ちょっとした間取りの工夫で

こんなにも住みやすさが変わるのか?

 

を体感できる一番の場所は

この洗面所かもしれません。

 

リアルな悩みが解消

 

1Fに3種類2Fに1種類
無垢材を使用しています

床に4種類の無垢材の木を使っているので

反る?隙間があく?キズ?

『無垢材って結局どうなの?』

の答えが見つかります。

 

『断熱材って結局どれがいいの?』

グラウウール、吹き付け、セルロース

 

チョイス次第で

断熱材には熱を断つ以外にも

一般には知られていない

意外な効果があることも勉強できます。

 

『吹き抜けは冷暖房に悪いの?』

オシャレで欲しいけど

友達が吹き抜けはやめとき!と言うし…

コレの答えもきっと見つかります。

 

『耐震ってどうしたら家が強くなるの?』

建築基準法レベル、長期優良、耐震3など

あなたの曖昧な知識を確実にします。

 

他にもスッキリできる事がいっぱい…

 

【おまけ】宝探し感覚で子育てのヒントをゲット

 

モデルハウス内には下の写真のような

“子育てヒント” が

色んな所に散りばめられています。

 

これも意外と人気で、

写メを撮って帰るお客さんも結構多いです。

まるでお宝さがし

裏をめくると

ちゃんと解説がついています

 

これも参考なったらいいなぁの一環です。

(教育方針が違ったらスルーして下さい)

 

 

まだまだ見どころがいっぱい

 

だけど

 

文字や写真ですべてを語るには限界があります。

 

今度は目と耳と鼻と手足をつかって

実際にあなたの五感すべてで

この家を試して下さい。

 

大人心をくすぐる

面白い実験もご用意していますので

ぜひ、家族みんなで足を運んでみてください。

(お子さんにも大人気です!)

 

駐車場もあります。

おいしいコーヒーもあります。

 

事前にご連絡をいただければ

いつでもご案内いたします。

 

お問い合わせ

 

こんな家に住んだらどうなるのか?

 

冒頭にご案内した

ハウスオブザイヤー・インエナジー

を受賞したこの家の性能とは?

 

どれだけすごいかを性能の数値だけ言っても

難しくなるばかりでつまらないので

住む人のメリットは?に言い換えますと

 

このモデルハウスで実際に生活すると

 

断熱性能が高いので今話題の

“ヒートショック” になりにくい

 

外部の熱環境に左右されにくいので

“エアコン” が省エネで済む

 

窓の性能がいい為、“結露” が起こりにくい

 

計画換気しているため “異常な湿度上昇” もない

 

温度、湿度が快適に保たれるので

“カビ” や “ダニ” が発生しにくい

 

抵抗力の弱い子供さんやお年寄り、

小さな体のペットにまで

シックハウスとは無縁の

家族全員に優しい家になります。

(忘れてはいけないのが家にも優しいです)

 

一般的なハイツや住宅に住まわれている人で

悩んでいる人も多い病気の代表の

 

ぜんそくやアトピー、副鼻腔炎、蓄膿症といった

カビやダニ、ホコリのアレルギーの病気がありますが

 

カビ・ダニ対策を

しっかりしている環境で生活すると

そういった病気になりにくい

といった学会報告もあります。

 

家の中の空気がキレイなので

 

部屋干ししても変なニオイはしないし

 

空気清浄機やファ〇リーズなんて必要ありません。

 

と、これ以上はマニアックゾーンなので

聞きたい人は個別にお話ししますね。

 

 

他にもあなたが悩んでいるであろう

 

お金の事性能の事間取りの事 など

それらを解決できる

お役立ちイベントも開催していますし

 

もちろんワクワクイベントも

いっぱいやっています。

 

ポップが上手な木工女子部の横山さん

 

詳しくはホームページをチェックしていただくか

 

 

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