こんにちは！大阪市で「ワクワクできる家づくり」を手がけるWAKUWAKUハウスです♪「家を建てるなら、住宅ローンは早めに組まなきゃ」と思っていませんか？
でも、もし“今”のライフステージや金利情勢を見極めながら、5年後に本格的な住宅ローンを決められるとしたら？今回は、そんな新しい選択肢『5年待てるローン』をご紹介します。
住宅ローン、”建てた後に選ぶ”という新発想
住宅ローンは、固定金利・変動金利・ミックス型など、選ぶタイプによって将来の返済額やリスクが大きく異なります。固定金利は借りたときの金利が続きますが、変動金利は金利の動きに合わせて変化します。そのため、「今の金利が低いからお得」とは一概に言えないのが実情です。
さらに、将来のライフプランの変化に応じて、借り換えや繰り上げ返済などの選択肢も出てきますが、手続きの複雑さや費用の問題から、なかなか踏み切れない方も多くいます。
今すぐに結論を出すのではなく「選択肢を残す」「あとから見直せる」という、柔軟な選択ができる住宅ローンが誕生しました。
『5年待てるローン』とは？
『5年待てるローン』は、最初の5年間は固定金利。その後、金利を変更しなくてもOK！変更したい場合は、固定・変動どちらにも変更できるという仕組みです。しかも、「借換」ではなく「切替」だから、無料で面倒なお手続きや、再審査、団信の再告知も不要という、これまでにない柔軟な住宅ローンとなっています。
つまり、将来の金利動向やライフスタイルの変化を見てから、本格的に“決められる”。家づくりのタイミングと、住宅ローンのタイミングをずらすという、新しい選択肢がここにあります。
扱えるのは、限られた工務店だけ
WAKUWAKUハウスでは、この画期的な住宅ローンである日本住宅ローンの「５年待てるローン（MCJフラット極40）」のご利用が可能になりました。ただし利用条件として、「長期優良住宅」であることが求められます。つまり、「長く安心して住める家」だからこそ、「長く無理のない返済」ができるという設計なのです。
安く建てて、30年でメンテナンスコストがかかる家では、結局は損をしてしまうかもしれません。だからこそ、家そのものの“価値”と、“支払い方”の両方を見つめ直す時代に来ているのではないでしょうか。
『5年待てるローン』は、人生の先を見据えて、じっくりと住まいと向き合いたい方にこそおすすめです。11月から申し込みがスタートしているこの制度、気になる方はお気軽にWAKUWAKUハウスまでご相談ください！
